Rita Thomastik Immobilientreuhand
Impressum:
Unternehmensangaben:
Rita Thomastik Immobilientreuhand
Einzelunternehmen Immobilientreuhänder/Immobilienmakler
Kontakt & Standorte
Zentrale: Neubaustr. 7, 4300 St. Valentin
Werbekiosk: Westbahnstr. 44, 4300 St. Valentin
Tel: 0670-206-63-69
E-Mail: info@ritas-home-immobilien.com
Web: www.ritas-home-immobilien.com, www.realestate-forsale.at
Rechtliche Angaben Gerichtsstand: St. Pölten USt-IdNr.: ATU72198445 GISA-Zahl: 29212569
Berufsrecht Mitglied WK St. Pölten, Fachgruppe Immobilien/Vermögenstreuhänder Rechtsvorschriften: MaklerG, IMV 1996 (www.ris.bka.gv.at)
Haftungsausschluss & Urheberrecht Alle Angaben ohne Gewähr. Angebote freibleibend. Inhalte urheberrechtlich geschützt.
Wichtige Hinweise:
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Zusammenarbeit erfolgt ausschließlich über Alleinvermittlungsverträge
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Wir arbeiten auch mit Werbepauschalen
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Bei Vertragsverstößen werden entsprechende rechtliche Maßnahmen eingeleitet, die von den Vertragsbrechern zu übernehmen sind
immobilienakademie.com
Flexible Abrechnungsmodelle für Ihre Bedürfnisse
Neben unserer standardmäßigen Provision von 3 % zzgl. 20 % USt und den gesetzlich vorgeschriebenen Tarifen gemäß Maklerverordnung bieten wir Ihnen eine flexible Alternative:
Stundenweise Abrechnung - Maßgeschneiderte Lösungen
Für Kunden, die nur einzelne Komponenten ihres Verkaufs-, Kauf-, Miet- oder Vermietungsprozesses professionell begleiten lassen möchten, bieten wir eine stundenweise Abrechnung an. Dies ermöglicht es Ihnen, gezielt die Fachkompetenz eines Maklers zu nutzen und dabei alle rechtlichen Anforderungen zu erfüllen.
Unser Stundensatz: € 180,- netto zzgl. 20% Ust. Vergleichbar mit dem mittleren Preisniveau einer Auto-Fachwerkstätte lt. WKO Auskunft
Ihre Vorteile:
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Flexible Nutzung unserer Expertise nur dort, wo Sie sie benötigen
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Kostentransparenz durch stundenweise Abrechnung
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Rechtssicherheit durch professionelle Begleitung
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Faire Preisgestaltung im mittleren Marktsegment
Zusätzliche Leistungen:
Professionelle Mietverträge erhalten Sie selbstverständlich ebenfalls bei uns.
Gerne beraten wir Sie persönlich, welches Abrechnungsmodell für Ihr Vorhaben am besten geeignet ist.
EU Datenschutz Grundverordnung:
Ihre Daten sind bei uns sicher
„Als Immobilientreuhänder sind wir zur Verschwiegenheit über sämtliche kundenbezogenen Immobilien und Tatsachen verpflichtet, die uns aufgrund der Geschäftsbeziehung anvertraut oder zugänglich gemacht werden.
Ihre Daten werden nach gesetzlich vorgeschriebenen Zeit gelöscht.
Der vertrauensvolle Umgang mit den Daten unserer Kunden ist für uns oberste Priorität“
Als erfahrene Immobilientreuhänderin sehe ich im Internet häufig irreführende Inserate.
Daher einige wichtige Klarstellungen zum Thema Provision und seriöser Immobilienverkauf:
Eine Provision ist die gesetzlich geregelte Vergütung für Immobilienmakler mit staatlicher Lizenz. Nur ein konzessionierter Makler darf Provisionen erheben - und auch nur er darf seine Dienste als "provisionsfrei" anbieten.
Wichtig zu wissen:
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Bauträger dürfen gesetzlich keine Provision verlangen - die Bewerbung mit "provisionsfrei" ist hier gesetzeswidrig
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Private Verkäufer dürfen keine Provision erheben - die Bezeichnung "provisionsfrei" ist sobei irreführend
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Seriöse Privatverkäufe werden einfach als "Privatverkauf" gekennzeichnet
Warum ein lizenzierter Immobilientreuhänder?
Bei Immobiliengeschäften geht es um beträchtliche Werte. Vertrauen Sie daher auf einen konzessionierten Immobilientreuhänder statt auf selbsternannte Experten mit fragwürdigen Berufsbezeichnungen. Ein professioneller Makler bietet:
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Rechtssicherheit
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Fachkompetenz
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Transparente Abwicklung
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Gesetzeskonforme Durchführung
Mein Rat: Setzen Sie auf echte Qualifikation statt auf verlockende Versprechen. Die Provision ist bei allen lizenzierten Maklern gleich - der Unterschied liegt in der Professionalität der Abwicklung.
Vertrauen Sie einem echten Profi für Ihren Immobilienverkauf. Es geht um Ihr Vermögen!
Vorsicht bei Makler-Franchise-Systemen
Hier agieren Personen ohne eigene staatliche Maklerlizenz unter dem "Deckmantel" eines lizenzierten Franchisegebers. Die Franchisenehmer selbst verfügen kaum über die gesetzlich vorgeschriebene Berufsberechtigung als Immobilienmakler.
Setzen Sie bei Immobiliengeschäften auf einen direkt konzessionierten Makler mit eigener staatlicher Lizenz - für Ihre rechtliche Sicherheit und professionelle Abwicklung.
Der Unterschied: Ein lizenzierter Immobilientreuhänder hat seine Fachkompetenz durch staatliche Prüfungen nachgewiesen, statt sich nur in ein Franchise-System einzukaufen.
Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.